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公租房和廉租房有什么区别?廉租房可以出租吗?

2019-09-11 16:04:11    高房网    评论:0    本地要闻    浏览:2375    

 如果申请到廉租房却又不想居住怎么办,廉租房可以转租出去吗,廉租房和公租房有什么不同,廉租房和公租房的房租收取标准。

廉租房和公租房都是解决困难群众的居住问题的。给困难的群众提供了一个良好居住空间。但并不是人人都能够居住的,必需是满足相应条件的,才能够居住廉租房和公租房。那么,廉租房可以转租么,公租房和廉租房有什么区别呢?下面小编给大家详细的讲解一下这方面的知识。

  廉租房可以转租么

  1、 廉租房是不可以转租的。廉租房解决城市低收入家庭住房困难是政府公共服务的重要职责,市、县人民政府住房保障部门是廉租住房管理的责任主体。对于转让廉租 住房行为的,市、县住房保障部门要按照有关规定或合同约定严肃处理,直至收回廉租住房,并取消该家庭在一定时间内再次申请廉租住房保障的资格。

  2、廉租房是不能转租的,廉租房住户若擅自将租住的廉租房转租,严重违反了廉租住房管理规定,会受到严肃处理。

  公租房和廉租房有什么区别

  1、定义不同。公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

  2、申请对象不同。以河南的郑州为例,郑州公租房面向的群体为本市中等偏下人群,新就业职工和来郑务工人员。而廉租房则针对的是郑州市常住户口且住房困难的低收入人群。

  3、 表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。公 租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场 交易。

  4、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。

  5、租赁期限。廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的双困准入机制。而公租房只租不售,并且租赁总年限不超过5年。

  最后总结:本文通过对廉租房可以转租么,公租房和廉租房有什么区别呢?相关知识的讲解,让我们了解到,廉租房是不可以转租的。如果发现廉租房转租的将受到相 应的处罚。而公租房和廉租房在定义不同、申请对象不同、表现形式不同、交纳的租金不同、租赁期限都有所区别。希望本文能够给大家带来一些帮助。

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