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婚后夫妻共同购房,贷款时谁当主贷人合适?从这几点出发!

2019-09-16 09:17:20    高房网    评论:0    行业动态    浏览:2983    

现在的房产市场房价居高不下,这让很多想要买房的朋友都犯了难。毕竟一套房子都要花费普通家庭大半生的积蓄。贷款购房解决了大家的难题,如今贷款购房已经成为了一种趋势,很多朋友心中都有有疑问,夫妻贷款购房,到底谁当主贷人更合适呢?从这几点出发,准没错!

第一:看职业。对银行来说,有的职业容易获贷,有的职业则会拒贷。夫妻双方之中,如果有一人的职业属于公务员、事业单位、国企等,则会更容易申请贷款,也会更快成功审批。

第二:选收入高的一方。银行在审查贷款人资料的时候通常会以贷款人的收入和银行流水来评估贷款人的还款能力,所以在选择主贷人的时候,要把收入高且稳定的一方作为主贷人,银行更容易批贷放款。

第三:看征信。银行查询征信的时候,主要查询主贷人,如果主贷人征信有问题,贷款会受到影响。所以夫妻双方得征信良好,选择征信更好的一方作为主贷人,便于顺利获得银行的贷款审批。

最后高房网想提醒大家,房子虽然是贷款购买的,但是也属于自己的财产,一定要注意在偿还房贷的期限内,不要造成房贷逾期的情况发生,一旦房贷逾期严重,可能就会导致房屋被收回,无家可归的情况发生。

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