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月收入5000元,20万积蓄,买房是对还是错?

2019-10-08 17:18:56    高房网    评论:0    行业动态    浏览:2911    

月收入5000元,20万积蓄,买房是对还是错?

最近有一个朋友问我,他目前工资收入5000元,有20万积蓄,92年,还没有女朋友,问我他是否要买房,买哪里的房子合适?

乡下豪宅

目前他所在的城市新楼盘价格8000元/平-13000元/平之间,二手房价格在5000元-7000元/平之间,在市里工作,家在乡下,家里条件一般,买房要靠自己,对于他来说,房子是刚需。

我给他分析了下,第一房子对于他来说是刚需,现在的男人结婚没有房子,那是比登月还难的工程,房子是必不可少的,况且钱存在银行是不会升值的。所以买房是他刻不容缓要做的事。

买一套新的商品房,按100平,1万/平,首付要30万,贷款70万,贷款30年,每个月需等额本息还款3715元。

买一套二手房,按100平,5000元/平,首付15万,贷款35万,贷款30年,每个月需等额本息还款1857元,如果首付20万,贷款30年,贷款30万,每个月需等额本息还款1532元。

对于他来说,买新房之后就没有什么钱可以去社交了,所以直接PASS了新房,果断下手二手房,二手房还有一个好处是,马上可以入住,省去了租房子的钱。

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